民宿本身的實體特色

以自然化、平民化、平價化、親民化為主要經營目標www.outsideinn.com.tw。我國台灣地區民宿經營內容自然化、消費對像平民化、整體價格平價化、服務方式親民化。以島內居民為主要客源，強調大眾化的合理收費，以簡單食宿接待、特色農產品或少數民族歌舞表演為基本形態，提供鄉村旅游。

獨特的建築及自然景觀。我國台灣地區民宿的地理位置多位於風景秀麗的山間鄉村，建築造型各異卻又與周圍景色台中旅館融為一體。民宿與周邊環境有如天成，迷人的風景和別具特色的建築外型形成了民宿一大魅力。

主人的親和力和人文舒適的房間設置。濃郁的人情味和親和力是民宿主人的共同特點。房間數量的限制使得民宿主人有更多的時間和精力與客人更多交流，對房間布置進行創意發揮。我國台灣地區的民宿一般是由夫婦二人共同經營，再加上舒適、便利的室內環境，深受寄宿者的喜愛。台中住宿

結合當地自然資源，與周邊生態環台中飯店境協調發展。我國台灣地區民宿充分利用周邊自然台中住宿環境的獨特逢甲住宿性與專屬性，結合人文、自然景觀、生態環境資源及農林漁牧生產活動等，避免了千篇一律的現像。如宜蘭民宿強調鄉村風光，台中民宿推出豪華型，花蓮民宿則標榜海岸景致等。

與當地產業聯合互促發展。原來以種茶、種果樹、養雞、養牛等生產為主的聯結村民，現在轉型做休閑農業和民宿。如種茶、種果樹的開放游人親手采茶摘果，到由養雞棚改建的餐廳品嘗家養雞，因地制宜，形態各異。