2014年9月14日星期日

京郊民宿將劃分星級



隨著京郊旅游熱度逐年升溫,民宿也成為游客越來越熱衷的花蓮住宿推薦選擇之一。但對於酒店行業來說,沒有統一標准及完善的管理制度,也讓京郊民宿存在亂漲價、無標准等詬病。對此,北京市旅游發展委員會昨日發布了《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案。這意味著未來民宿也將與酒店一樣,按照一至五星的標准進行劃分。據了解,北京首次鄉村民俗旅游戶等級評定工作,將以延慶為試點展開。

  北京商報從《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案中了解到,未來對於民宿將從環境、衛生、美食、住宿、服務等方面,實施民俗戶星級評選,並為民俗旅游戶頒發類似於酒店星級的標識。此外,民俗旅游戶等級將實行五年一復核和不定期明察花蓮民宿、暗訪相結合制度。其中,一至四星級民俗旅游戶的復核工作由區(縣)評定委員會負責組織實施。五星級民俗旅游戶的復核工作,由市評定委員會組織實施。同時,據市旅游委介紹,首次評選也將由北京市旅游專家和延慶縣旅游委、農委、食藥監局等六部門相關人員組成的延慶縣鄉村旅游評定委員會,分三組對延慶縣張山營鎮和珍珠泉鄉兩個試點鄉鎮的176家民俗戶開展星級民俗戶評定和驗收工作。

  在台灣鄉村旅游協會副理事長曾喜鵬看來,“細節處見服務品質”是民宿吸引游客的一大主要原因。相比一般酒店來說,目前台灣民宿的價格並不會差多少,但仍一房難求。“對於民宿來說,干淨、舒適是基本要求,就算最偏遠山區的民宿,寢具、洗漱用具、衛浴設備也一點不馬虎。”曾喜鵬如是表示。密雲旅游委副主任郭成德也向北京商報表示,目前一般的民俗戶接待標准每人每天150元左右,高的200元。很多民俗戶圖便宜,民俗游缺少特色,游客在逐漸流失。反而一些民俗旅游因為特色鮮明,即便位置偏遠,酒香也不怕巷子深。

  在業內人士看來,市旅游委此番對京城民俗旅游戶進行星級評定,源於鄉村旅游日益發展,越來越多的游客在周末及小長假期間有在京郊住宿的需求。市旅游委相關同時指出,盡管鄉村旅游接待量不斷提升,但收入僅占北京旅游總收入的2%-3%。在業內看來,鄉村旅游提檔升級工作,走高端路線是必然趨勢,而發展住宿則是提升京郊旅游品質的重要環節。數據顯示,今年“五一”小長假期間,鄉村民俗戶接待游客總人數達185。7萬人次,同比增長10。4%。端午節期間,我市鄉村民俗游接待人數130。7萬人次,同比增長18。3%。

  不過也有一位民宿經營者向北京商報表示,對於民俗戶而言,提檔升級需要一筆不小的費用。在其看來,如花蓮民宿推薦果要解決資金問題花蓮住宿,政府的力量在初期必不可少。據了解,密雲縣去年曾推出民俗戶升級貸款優惠政策,以政府貼息的方式提供2-3年、20萬元貸款。同時,對於升級後達到星級標准的民俗戶,密雲旅游委還將給予床上用品免費洗滌配送、贈送較高檔餐具等獎勵。




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全球最有魅力民宿:像當地人一樣生活


旅行之於各人意義不同,在住宿的選擇上頗能體現。奢花蓮住宿華派喜歡五星酒店,“小資”偏好文藝客棧。暑期已近尾聲,待旅行歸來細思量,最令人柔腸百轉、寤寐思服的未必是那些千店一面的五星級酒店,而是某家小巧但裝修文藝的民宿,或是那位頗有豐韻的老板娘。

提起民宿,腦海裡想到的是哪兒?是日本那間櫻花樹下紅滿地的小房間,還是鼓浪嶼那座連杯奶茶、連塊茶點都遭瘋搶的民居,人們不禁感嘆,因為民宿的崛起,鼓浪嶼被打造成中國最文藝的漁村。也是因為民宿,讓原本的“便民招待所”“農家樂”變得陽春白雪起來。

民宿源自日本的Minshuku,與在歐美流行的“B&B”(Bed & Breakfast簡稱)頗為相近。只是,亞洲版的家庭旅舍多了幾分清新文藝。幾畝綠地、兩只狗、一只貓,數間有創意的臥室,無論何時來,諾大的庭院裡總是種滿了花花草草、綠意盈盈,一杯清茶,三五好友,天南地北,其實,人生可以很隨意。

以前,百姓把家中閑置的房間騰出來提供給旅客小住,主客之間就像朋友一樣,談天說地,賓客在此找到了回家的感覺,在疏解壓力的同時,也能拓寬生活空間。而主人,亦可因此獲得小小收益,可謂一舉兩得。不少家庭出游,往往寧舍連鎖旅館,而選親切熱情的民宿。久而久之,一些有想法的主兒開始創意他們的客房,或清新自然、或文藝浪漫,而客人也不再滿足於只是睡覺吃飯,他們要尋找與自己氣場相符的民宿,雖然不似住酒店般苛刻,但更需獨特個性。花蓮民宿唯一未變的,就是賓主之間的殷勤互動,這是民宿的原始精神,彌足珍貴。

開民宿是一種生活態度。很多店主都是放棄大城市的工作生活,來到一個山清水秀的地方開間小民宿,開始過起悠然的桃花源式生活。而大多數人無法實現這個夢想,則通過去喜歡的地方住喜歡花蓮民宿推薦的民宿,來過幾天這樣的生活。所謂旅行的意義,最好的方式是生活旅行,就是你在一個地方能夠真正安定下來,靜靜品味這個地方的獨特人文。在民宿小住幾日,頗能體味個中滋味。

在賴聲川名作《暗戀桃花源》裡有這樣一幕頗為動人:布景師讓一棵桃樹從大片的桃花林布景中“逃”了出來,只一棵桃樹,孤零零、俏生生地佇立在舞台一隅,煙視媚行,雖花蓮住宿推薦然很小棵,但在大片桃林的映襯下,反顯孤傲不俗,而其他芸芸桃樹,只是鬧哄哄地一片緋紅,無半點個性。那棵小樹,因為打破了規矩,才能留下自己的影子。每個人的一生也應該有這樣一次遺世而獨立地出行,不必五星級大飯店亦不需前呼後擁,只是去那個能夠讓自己的身體和心靈一起放松的地方,住下來,安靜快樂地享受旅行中的生活。


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鼓勵企業或個人從事民宿建設


近日,定安縣旅游委組織召開《定安縣促進旅花蓮民宿推薦游業發展的若干意見》(以下簡稱意見)初稿征求意見會,以便更有針對性地指導定安縣旅游產業發展。

據了解,201花蓮民宿3年9月頒布的《定安縣花蓮住宿加快旅游業發展的若干意見》一些內容已不符合發展實際,修訂條款包括對列入省、縣重點項目的旅游項目進行相應扶持;鼓勵景區、酒店升級改造;鼓勵旅行社開發境內旅游市場;加強旅游資源保護等。擬增加的條款包括拓寬旅游投融資渠道;加強旅游交通體系等旅游基礎設施建設;強化旅游行業管理;加強旅游人才培養等。

針對近來定安縣緊抓創建鄉村旅游示範點工作,《意見》還專門增加了支持社會資本投資鄉村旅游項花蓮住宿推薦目的條款,鼓勵企業或個人從事鄉村家庭旅館或鄉村民宿建設。





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美麗舟山締造海洋民宿



近年來,民宿逐漸成為旅游中的花蓮民宿一種別致體驗,在承載住宿功能的同時,還延伸著許多新穎的體驗。舟山岱山縣作為重要海洋縣,一直大力發展主題民宿等旅游產業,將吃穿住行游購娛一體化,打造東部海洋活力標杆。

  “舟山海島旅游資源豐富,同時有漁農家樂休閑花蓮民宿推薦旅游作基礎,完全可以發展美麗海島民宿旅游。”據舟山市旅游委員會徐愛華主任介紹,去年在衢山、秀山、東沙和岱東建成4個漁家民宿示範點,以此帶動周邊村莊民宿經濟的發展。“把東沙的古四合院、岱東鹿欄晴沙的船塢打造成主題民宿,並融入岱山的佛教文化、海洋文化和山海優勢資源,引導經營戶轉型升級,豐富岱山旅游業態。

 “舟山有很好的條件和基礎發展民宿旅游。”舟山市漁家樂發展已形成一定規模,為發展舟山美麗海島民宿游打下了很好的基礎。全市已累計發展休閑旅游村(點)111個,漁農家樂經營戶(點)1833戶,接待床位18900張。

發展美麗海島民宿旅游也是提升舟山市漁家樂產業的有效路徑。“隨著漁家樂規模擴大,產業問題逐步顯現,主要表現為理念陳舊,經營檔次相對低端,產業形像受損,特色缺失,產業品質難以提升。”

  如何發展美麗海島民宿游是全域規劃、打造特色。“要樹立民宿經營理念,全域規劃民宿發展格局。出台《美麗海島民宿產業發展規劃》,將佛教文化、海洋文化及山海優勢資源融入民宿發展中,科學規劃民宿差異發展的區域格局,花蓮住宿打造民宿產業鏈。同時,將民宿開發與特色村打造融合起來,使美麗海島民宿成為風景中的‘風景’,成為舟山旅游的新業態。”

  同時要健全民宿管理體制,制定民宿規範管理規定,出台民宿獎勵扶持政策,出台民宿星級評定標准和特色民宿獎勵辦法,健全民宿有序經營機制,營造民宿旅游良好環境。要打造一批主題民宿,可選擇有離島資源和產業基礎的嵊泗先行發展,扶持一批有潛質的漁家樂經營戶,引導經營戶轉型升級。要改變民宿經營結構,拓展海島體驗型項目,提升民宿業主整體素質,豐富美麗海島民宿業態。要重視民宿品牌化建設,建立美麗海島民宿網站,設立“民宿風情節”,依托知名品牌打花蓮住宿推薦開美麗海島民宿游市場。



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2014年9月4日星期四

隱形防盜網兒童安全屏障



前晚,福州鼓樓安泰中心小區發生了令人痛心的隱形鐵窗一幕,一個7歲小男孩誤開了防盜窗的應急活動鐵窗後從7樓墜下,不幸身亡(詳見本報12月24日A4版)。城市兒童墜樓事故再次引發關注。

   據福建省婦聯兒童部的工作人員介紹,隨著城市發展,高層住戶越來越多,兒童墜樓事故近些年也呈逐年上升趨勢。為防止幼兒攀爬,安裝隱形防護網是最有效的手段之一。

   海都便民現推出的隱形防盜網,鋼絲標准間距為5釐米,耐高溫耐低溫不生鏽,材料更透明,不像傳統的防盜網給人造成“籠子”般的視覺困擾,安裝後,既不影響美觀,又不影響視野和室內光線。

   更重要的是,防護網的每一根鋼絲都可承受110千克以上的拉力,能有效防護因幼兒活潑好動而攀爬墜樓,給幼兒樹一道安全的屏障。 





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“隱形防護網”將有法可依



聽到修正草案初審通過的消息時,台灣的陳先生隱形鐵窗和家人都高興得睡不著覺。根據這個草案,今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶,可在外牆開口部或陽台,安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。

  這意味著,在防墜條款正式通過後,民眾可以配合陽台窗戶尺寸,裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”,與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野,又能兼顧防盜和安全。

  業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點:它采用直徑1。5毫米的細鋼絲,以5釐米間距裝在窗框上,防止小孩墜落,鋼絲外包裹塑料膜,不會傷人,可以承受約100公斤的拉力,用鉗子3秒鐘就可以剪斷逃生,也可以裝上警報器,如果盜竊企圖破壞,就會啟動警報。

  在防墜條款正式通過前,台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台,如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施,大樓管理委員會不得拒絕。此外,針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所適從的情況,有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。

  草案還規定,防墜設施設置後,設置理由消失且不符相關規定限制者,屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋,當設置理由消失時,也就是孩子超過12歲時,希望住戶拆除防墜設施。如果住戶到時仍沒有按規定恢復原狀,雖然沒有處罰規定,但不拆除就是違法,管理委員會可以提出訴訟。

  這個條款一度引起質疑。幾經協商後,初審通過“雙重把關機制”的恢復條款,家中孩童超過十二歲,而且管委會開會討論後仍要求恢復的,住戶必須恢復原狀。

  實際上,在這次草案修正之前,為了安全考量,2007年台灣已增加過一項規定,要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。


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