2015年11月19日星期四
盈海貴金屬：美債談判曙光初現 金價大幅下挫
周四(10月10日)紐約時段，現貨 黃金 價格小幅承壓走低，再度失守1300 美元 /盎司這一整數關。美國財政談判前景當天柳暗花明，共和黨開始同意在短期內無條件上調債務上限，使得美國有望避開財政違約困境。現貨黃金以1286。50美元抱收，跌幅1。45%。
美國共和黨議員的助手周四(10月10日)表示，眾議院共和黨人仍在考慮短期上調美國債務上限，可能是六周的時間，而周四的黨派閉產品銷毀門會議不會有什麼決定。
這位助手表示，“這是考慮的選項之一”，同時他並未提及其它選項。他也沒有說明暫時上調舉債上限是否會包含政策變更，比如支出的削減，或是對奧巴馬2010年醫保改革法案做調整。不過，隨後有消息人士表示，共和黨的短期上調美國債務上限提議不帶有附加條件。
共和黨人同時表示，如果美國總統奧巴馬(Barack Obama)願意就廣泛的預算問題進行協商，眾議院共和黨議員將會向他提供一份短期上調債限的議案，包括為政府融資以結束關門的方案。
共和黨議員廢鐵回收們和助理廢五金處理表示，廠房拆除這份上調政府債務上限的議案是讓奧巴馬和參議院多數黨領袖裡德(Harry Reid)坐到談判桌上的方法。共和黨眾議員戴維斯(Rodney Davis)稱，預計眾院共和黨議員將支持眾院共和黨籍議長博納(John Boehner)上調債限的計劃。
美國最新公布數據顯示，截止10月11美國iSharesSilv廢家電回收erTrust(slv)基金的黃金ETF持倉量為為896。38噸，減1。8噸。
昨日美債上限談判柳暗花明，金價大幅下挫。金價周線上下跌趨勢仍在延續。MA10均線壓低金價。日線上金價昨日最低探到1281美元，但沒廢電腦回收有跌破本月2日低點1276美元。顯示在1280美元下方有一定支撐力度。金價運行到布林帶下軌附近，MA60持平。目前金價遠離均線，反彈概率較大，但空間有限，可看到MA5附近。60分鐘圖上金價有止跌跡像，突破1290美元可以上看到1300美元。
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貴研鉑業：貴金屬產業鏈日趨完善
三大板塊保持穩步增長：上半年營廢電腦回收業收入大幅增長，同時二季度環廢鐵回收比增長11。63%。堅持貴金屬主業，繼續做大做強貴金屬加工、貴金屬二次資源回收和貴金屬貿易三大板塊，完善全產業鏈建設。其中，貴金屬資源回收板塊銷售收入4。06億元，同比增長55。80%；貴金屬催化劑業務實現收入6。50億元，同比增長36。09%；貴金屬貿易板塊實現銷售收入8。21億元，同比大增153。66%，貴金屬貿易雖然貢獻利潤較少，但其做大做強有利於降低原材料采購成本，有利於調配貴金屬資源和管理價格風險。繼續強化技術方廢五金處理面的國內領先優勢，稀貴金屬綜合利用新技術國家重點實驗室獲得科技部驗收並掛牌運行，“關於實施多品種、小批廠房拆除量某材料研發能力建設項目”獲國家國防科技工業局批復立項，彰顯在國防軍工領域的獨特地位。
募投項目進度符合預期：募投項目建設順利進行，截止2013年6月30日，“貴金屬二次資源回收“項目的精煉單元、濕法單元和制取樣單元已經具備部分物料處理能力，火法單元開始調試工作，項目整體進度達到84。21%。“高性能稀土基催化劑及國五催化器產業化”項目已支出募集資金的50。28%，符合計劃進度，預計將於2015年建成達產，將有效突破產能瓶頸，助力於擴大市場份額。
三項費用率穩中有降：報告期間銷售費用率和財務費用率繼續下降至0。65%與0。79%，管理費用率有所反彈至1。91%，廢家電回收主要由於募投項目建設，設備調試費用較高，另外承擔國家軍工項目導致技術開發費用有所提升。
轉讓元江鎳業已經完成：元江鎳業業務已轉讓完畢，經雲南省國資委備案的元江鎳業淨資產評估值為1。34億元，轉讓的元江鎳業20。15%股權評估值為2693。3萬元，轉讓資金已於2013年5月20日撥付到位。退出元江鎳業業務顯示了管理層堅產品銷毀持做大做強主業的戰略。
投資建議：特點：處於業務快速擴張期，貴金屬回收以及汽車尾氣催化劑的市場前景廣闊。技術領先，銷售渠道逐漸豐富，我們看好管理層布局產業鏈上下游的一系列舉動和業務發展，預計 12-15年EPS分別為0。33元、0。47元和0。60元。以2013年70倍的動態PE計算，半年目標價23。10元。維持買入評級。
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金恆豐貴金屬：中國金礦收購熱潮湧動
中國的黃金生產商正在積極關注並收購黃金和金礦，因為國內黃金需求已創歷史新高。根據彭博系統提供的數據，2013年中國大陸和香港的礦業主收購和資產購買的金額已創歷史新高，達到22億美元。像紫金礦業(2。56， -0。05， -1。92%)和山東招金集團這樣的中國金礦相比北美和歐洲的生產商，還是處於有利位置的。
中國的黃金生產商正在積極關注並收購黃金和金礦，因為國內黃金需求已創歷史新高。根據彭博廢鐵回收系統提供的數據，2013年中國大陸和香港的礦業主收購和資產購買的金額已創歷史新高，達到22億美元。
像紫金礦業和山東招金集團這樣的中國金礦相比廢五金處理北美和歐洲的生產商，還是處於有利位置的。中國收購金礦主要理由如下：
1、中國黃金需求廠房拆除迅猛上升，預計今年底將達到1000噸，取代印度成為黃金購買第一大國，但國內黃金儲量連全球總量5%都不到。
2、金礦市值便宜很多——在標廢電腦回收普/多倫多證券交易所上市的全球最大的49家黃金今年的市值下降31%。
3、中國國內黃金生產商享受著最低的現金成本——山東招金集團的成本549美元每盎司，而全球平均成本為831美元每盎司。
4、中國和香港可以借到便宜的錢——紫金礦業從廢家電回收國有銀行申請到49億美元的低息貸款用於並購。
5、因為債務水平上升和高成本的礦產品銷毀山封存，全球主要的大的黃金正積極籌備出售旗下部分礦業，——巴裡克可能會拋售旗下12家礦山。
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尾氣催化和貴金屬回收項目提升業績
日信證券3月6日發布貴研鉑業(1廠房拆除7。52，-0。49，-2。72%)（600459）的研究報告稱，專注於貴金屬業務。主要從事貴金屬(包括鉑(Pt)、鈀(Pd)、銠(Rh)、鋨(Os)、銥(Ir)、釕Ru)、金(Au)、銀(Ag)八個元素)新材料產品的研發生產銷售、二次資源循環利用和貴金屬貿易，是國內貴金屬行業的領先企業。以貴金屬產品、貿易、二次資源回收為三大核心業務，擁有6家控股子，2家參股子。產品眾多，有三四百個品種，三四千種規格，可分為五大類:1、高純貴金屬材料2、貴金屬特種功能材料3、貴金屬信息功能材料4、環保催化材料5、貴金屬貿易。
尾氣催化和易門項目是主要看點。2012年啟動了汽車催化劑項目，規劃汽車催化劑產能400萬升，原有150萬升是國Ⅳ標准，配股募集資金建設的250萬升是按照國Ⅳ和國Ⅴ標准建設，另外正在進行原有150萬升產能升級改造，原150萬升產能也將改造廢鐵回收成國Ⅳ和國Ⅴ標准，預計13年末或14年初投產。
尾氣催化產品在中國的市場上占據主要市場份額的還是國外的企業，國外企業的市占率約85%，國內企業占有剩下的15%。尾氣催化產品質量和國外相比差別不大，並且貴研鉑業的尾氣催化產品使用自有專利，添加稀土，可以降低成本10-20%，具有一定的成本優勢。易門項目是2010年非公開發行募集資金項目，利用所擁有的貴金屬系列廢五金處理回收專利及專有技術研究成果，以汽車尾氣失效催化劑、石油化工失效催化劑、精細化工失效催化劑、貴金屬合金廢料共四類原料的回收提取為主要產業化內容，項目建成後，將形成年處理3，000噸貴金屬二次資源物料(其中失效汽車催化劑1500噸，失效石化催化劑500噸、失效精細化工催化劑500噸、合金廢料500噸)。達到年回收5噸貴金屬的生產規模(其中鉑1，400千克/年；鈀2，廢家電回收500千克/年；廢電腦回收銠400千克/年；銥200千克/年；釕500千克/年)。易門項目預計2013年底達產，現在已經有一些產能釋放出來，從2012年的運行情況來看，盈利狀況好於預期。
易門和尾氣催化項目提升業績。未來的看點主要是汽車尾氣催化產品的放量和易門項目的達產，根據目前的項目進度，預計14年的業績會有較大幅度的提升，預計2012、2013、2014年營業收入分別為3。19億、3。57億、4。51億元，歸屬母淨利潤分別為4400萬元、5525萬元、7745萬元，每股收益分別為0。2產品銷毀78元、0。350元、0。490元，對應當前市盈率分別為88。56倍、70。52倍、50。31倍，由於初次覆蓋，暫不給評級。
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銀行貴金屬回收不分品牌
從4月上旬開始，由於國際黃金價格出現過山車式的跌落，使廢五金處理得一些機構投資者紛紛拋售黃金，但是黃金價格的暴跌，卻給中國消費者帶來了購金情緒的亢奮。雖然目前黃金價格暫時跳水，但長遠來看，黃金仍是比較保值的投資品，價格相對穩定，在這樣的背景下，如果未來市民手裡的金飾品、投資金條想變現，該通過何種渠道？
千足金回購不分購買地
據了解，近兩年，銀行都陸續推出自己的黃金交易中心，最大的特色是市民家裡的千足金戒指、項鏈，無論購自何處，只要純度達標，就可以賣給銀行櫃台。昨日，農業銀行系統內成立的首家貴金廢鐵回收屬交易中心現身新街口，市民有了更多、更方便的黃金投資渠道選擇。
“除了投資金條，還能買到什麼黃金制品？”“我從別處買的金戒指也能回購嗎？”昨日，位於王府大廠房拆除街金鷹國際的農行“貴金屬交易中心”內，眾多投資者已經把咨詢台圍了個水泄不通。
“只要您的黃金制品是千足金，也就是含金量在99%以上的，無論是在哪裡購買的，無論是什麼樣子，什麼工藝，銀行都可以回購，回購時將按照當日的牌價進行。”農行工作人員表示。銀廢家電回收行貴金屬大讓利
近期，國際金價大幅下跌，出現了搶購黃金熱潮，而銀行也加入了銷廢電腦回收售大軍，昨天，在農行分行營業部貴金屬交易中心看到，市民只要購買黃金100克以上就享受價格優惠5元/克；購白銀100克以上價格優惠達到1元/克，激發了廣大市民的購金熱潮。
據了解，該交易中心開業當天貴金屬銷售額已經突破1億元。目前，該交易中心實物貴金屬品種主要有黃金和白銀兩大類，細分為投資性貴金屬和文化類貴金屬。投資性貴金屬主要是農行“傳世之寶”實物黃金和白銀，以及實物貴金屬的回購業務。
近年來，黃金市場非常活躍，黃金相關產品已成為家庭財富管理中不可或缺的品種，業內專家表示，銀行介入貴金屬投資，最大的特色在於回購範圍從原有的商家僅回購自有品牌的投資產品銷毀金條擴展到所有千足金，不僅打破了以往只認自家品牌的局面，還可以充分發揮銀行在資金和結算渠道方面的優勢，打通黃金從投資到變現的全部流通環節，方便消費者。
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中盛糧油被中國貴金屬收購後轉虧為盈
中盛糧油被中國貴金屬收購後，集團成功轉型於20廢鐵回收10年上半年轉虧為盈。從事金礦開采及加工的中國貴金屬資源控股有限（“中國貴金屬”，香港交易所：1194）公布，於 二零一零年六月三十日止六個月內集團來自持續經營業務之營業額為 40，698，000港元（二零零九年：零），來自持續經營業務之股東應占盈利為7，廢五金處理507，000港元（二零零九年：虧損4，668，000港元）。每股盈利為 0。33港仙（二零零九年：廠房拆除每股虧損0。48港仙）。集團不派發中期股息。
中國貴金屬成功收購中盛糧油後，自己從收購了糧油方面的業務，成功轉型為純金礦業後。集團營業額增加，並成功轉虧為盈，主要由於新注入黃金業務之貢獻及停止經營虧損之食品油及相關產品業務所致。
集團經過二零零九年廢家電回收進行的重大業務重整，董事會已議決終止經營原有虧損中之食用油業務，成功收購中盛糧油後，將業務重心策略轉移至黃金開采、加工及銷售。在連串並購部署下，集團已逐步轉型為純采金平台。
集團目前於中國內蒙古赤峰經營金礦開采業務。赤峰金礦總開采面積約為0。926平方公裡，已探明的黃金儲量為1廢電腦回收5。7噸，平均品位為9。72克／噸。赤峰金礦附設的選礦廠具備每日處理 200 噸礦石的加工能力。於回顧期內，采金業務之毛利為 29，128，000港元。
集團在回顧期內進一步在中國物色優質的黃金礦產收購商機，於 二零一零年六月二日正式簽訂一項買賣協議，收購位於中國雲南墨江哈尼族自治區內一個面積約7。2241平方公裡之黃金開采權及有關的采金資產。墨江金礦已探明的黃金儲量為16。7噸，年產量為1，000公斤。集團計劃於今後進一步將墨江金礦之產量擴大三成，至每年1，300公斤。
中國貴金屬行政總裁兼執行董事戴小兵博士稱：“收購墨江金礦之計劃完成後，采金業務的營運初步達至具意義的規模，朝著於一至兩年內，將集團整體金礦儲量提升至200噸水平之目標邁開了重要的一步。”
收購中盛糧油並成功轉型為金礦企業後，集團將通過擴產及並購，進一步深化及擴大黃金開采及銷售業務，除了仍在磋商中的河南金礦項目，將繼續尋求具投資潛力、能在短期內提供穩定收益的黃金礦產項目。
戴博士總結：“在美元弱勢，利率低企的背景下，黃金價格得到支持。我們參考中國及國際市場對黃金的需求狀況，對集團未來進一步擴大黃金開采業務的前景樂觀，相信可藉此提升集團的長遠盈利能力。集團的願景，乃成為 香港上市中表現最優秀的采金企業產品銷毀之一，冀能在黃金儲量及生產效益上，均達至上游的水平。”
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蘋果白蘭地，神秘的來客
“在國人的認知中，白蘭地是一款普遍以葡萄為原料的收購老酒酒類產品，這種初級認知並沒錯，確實，葡萄制成的白蘭地約占九成白蘭地市場。”友人印證了這一說法，“但事實上，在白蘭地品類中，享譽世界的品類還有蘋果白蘭地。”
1553年，一個叫GillesdeGouberville的諾曼底人在他的日志老酒收購中記錄了一個從圖蘭（Touraine）來的年輕人如何教會他從葡萄酒中蒸餾出白蘭地，他靈機一動，認為這種方法同樣可以適用於蘋果。Gouberville的第一次蒸餾是在一個玻璃蒸餾器中，蘋果白蘭地由此誕生。
十六世紀以後，蘋果白蘭地在當地深受歡迎。但直至十九世紀才獲得了政府的正式承認。“與葡萄白蘭地不同，蘋果白蘭地則相對稀缺，珍貴異常，因此，國人鮮見。”友人說，“這也從另一個方面顯示出蘋果白蘭地的稀缺性與尊貴性。”
友人介紹說，法國最好的蘋果來自Paysd’Auge，這裡也是唯一獲得法國酒類認證體系（AOC）承認的地區，所有的Calvados都須先送交品嘗協會認定後才能上市銷售，所有的生產細節也都在嚴格的管理之下。
斟滿一小杯蘋果白蘭地，琥珀剔透，小酌一口，獨特妙爽的口感四溢，原來，蘋果香如此美妙。沒想到，這瓶標有“祥府莊園”字樣蘋果白蘭地竟然產自山東煙台，隸屬於吉斯集團旗下祥府酒業。在座好友，無不嘖嘖稱奇。
“不要驚訝。其實，你要知道，煙台與法國波爾多等重要名酒生產地區同處北緯37°。而煙台，氣候溫和，環境濕潤，光照充足，本就以蘋果聞名於世。”友人解釋。
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白蘭地的七大健康功效
白蘭地是烈酒，但法國人有時拿他入藥。其原料和制作工藝決定了白蘭地中含有豐富的營養成分，因而對飲用者的健康有一定裨益。狹義上的白蘭地是由葡萄酒蒸餾釀制而成的。由於葡萄酒內含有十八種氨基酸，含有蛋白質，含有維生素B1、B2、B6、B12、肌醇等及無機鹽中的氧化鉀、氧化鎂、鋅、硒等，這些物質再經過蒸餾工序，雖然可能有一部分被蒸餾出來，但仍然有豐富的營養物質被保留下來。
中的揮發物質還具有殺菌的作用。
研究表明，在白蘭地酒廠工作的工作沒有患結核病及其他細菌性傳染病的，流感也很少蔓延。因此，在歐美一些國家裡，醫生們經常用來白蘭地來防治流感。
三、白蘭地還具有鎮定神經的作用。
並能改善心理焦躁不安的狀態，飲少量的白蘭地，能起到安神的作用。
四、白蘭地對腰背疼痛及關節炎有鎮痛的作用。
醫學試驗還證明經橡木桶陳釀的白蘭地對心血管能起到良好的擴張作用。因些，法老酒收購國心髒病專家常為心絞痛病人開一點白蘭地。
五、白蘭地還能促進鈣、磷、鎂、鋅在體內較好的吸收。
收購老酒
六、常喝葡萄酒包括白蘭地的人比一般人得老年痴呆症以及其他形式痴呆症的概率低。
因為以葡萄為原料釀制的酒中含有一種特殊元素，可以激活大腦活動神經。
七、白蘭地美容護膚佳品。
近年來，國際上的化妝品專家研究表明，以白蘭地作為添加劑的護膚化妝品具有特別的護膚效果。有些國家和地區甚至掀起了一股“白蘭地浴”的熱潮，用白蘭地洗浴、改善皮膚的血液循環，達到美容護膚的效果。
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2015年11月9日星期一
小墊片 大智慧
毛邊軋制推廣、酸軋機組產品規格拓展……遷鋼硅鋼事業部有很墊片多降成本的“重頭戲”讓人眼前一亮，其實除此之外還有許多“不起眼”的降成本同樣值得稱贊。最近，一個小小的墊片就在二作業區連退機組掀起了降成本的“旋風”，技術人員通過優化墊片的材質，每年可節約備件采購費近20萬元。
這個“不起眼”的墊片的密封性和耐高溫性都是無可挑剔的，但是唯獨一點讓人“痛心”的就是高額的備件費用。原來，墊片在高溫工作環境中，極易發生變形和破裂，一次安裝使用後就不能重復利用了，墊片耗用量很大。技術人員告訴，一座退火爐的墊片裝機量就達800多個，如果“一次性”墊片不想辦法優化，隨著機組運行時間的加長，必然帶來成本的大幅度升高。
問題就是課題，也是方向，作業區和設備室對“不起眼”的墊片給予了高度重視。相關人員對油封墊片安裝位置的溫度情況進行了詳細統計，結合實際工況對墊片的材質提出了合理的優化建議，經過多次試驗，一種新型墊片成了大家的首選，它更耐熱且可重復利用，更讓人高興的是成本只是原墊片的三分之一。目前，采用新材質的墊片正逐漸取代原墊片。在遷鋼硅鋼事業部，我們看到了降成本在“不起眼”的小細節中作出了大文章，看到了小墊片中蘊含的大智慧。
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新型建材之“硅酸鋁紙墊片”
空調箱的保溫性能漏風率和表面冷卻器選型計算
空氣處理機組壁板一般采用雙層彩色鋼板或冷軋鋼板粉末噴塗 (底板內側板有的采用不鏽鋼制成)，中間的保溫材料多為聚氨酯發泡或阻燃性離心玻璃棉。如果單從導熱系數、吸水性和密度來看，二者均是較好的保溫材料。但由於空氣處理機組在運行過程中，送、回風機高速運轉，箱體振動比較大，而玻璃棉的質量輕，結構中有較大間隙容易因長期振動而出現脫落，導致導熱系數急劇增大，失去保溫作用，從而造成空氣處理機組壁板結露，使送風溫度偏高。
但是並非采用聚氨酯發泡就一定具有好的保溫效果，如劣質的聚氨酯發泡保溫材料也會影響使用效果。故在選擇空氣處理機組時，不能輕率選擇壁板保溫材料。
大多數空氣處理機組廠家的箱體結構都是由面板與鋁合金框架或角鋼焊接框架組合而成。箱體密封處理也是選型時應引起高度重視的一個方面，因為如果漏風率過大會產生兩種後果：一種是由於漏空調箱風過多導致送風量不足；另一種是導致處於負壓的空氣處理室漏風。在夏季，這會使未經處理的熱濕空氣進入送風系統，使機器露點不能滿足設計要求，送風溫度參數也就無法得到保證。國家技術監督局發布的《組合式空調機組》(GB/T14294-08)制造規範中規定：“機組內靜 壓保持700Pa時，機組漏風率不得大於3%”。有的生產廠家在空氣處理機組框架上開有燕尾型密封槽，空調設備並配上相應的橡膠密封條，在額定工況下，可以保證漏風率小於2%，滿足規範要求。這不失為一種解決機組漏風問題的好辦法。
表面冷卻器是組合式空氣處理機組的核心部分，是空氣與冷媒進行熱交換的地方。通常的表冷器盤管結構為鋁質翅片經脹管機與銅管脹接。銅管的壁厚、鋁箔的厚度隨廠家不同而略有差別，一般銅管壁厚為0。2～0。6mm，直徑為7～16mm，鋁箔厚度為 0。15～0。20mm。值得注意的是不同廠家在進行表冷器計算時選擇的翅片間距有較大的差別。以某系統為例，處理風量為79 000m3/h，冷量831kW，甲廠采用的方案為降低表冷器翅片間距(約1。8mm)，加大換熱面積；乙廠采用的方案為選取常規翅片間距(約 2。5mm)，采用兩級表冷段串聯形式，延長換熱時間。兩種方案在風機功耗、水阻、斷面尺寸等方面都有各自的優缺點。前者可能造成風阻較大從而加大風機功耗，後者可能會加大機組尺寸和水流阻力。經過全面的技術比較並綜合考慮造價因素後決定采用乙廠產品。此例說明表冷器選型計算的合理性事關整個空氣處理機組的使用性能及綜合造價，應引起足夠重視。
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空調箱
空調箱也稱組合式空氣處理機組一般用在工廠、寫空調箱字樓、商場、賓館等場所，其功能在於能夠實現制冷、制熱、加濕於一體，內部結構大多為預熱盤管、加熱盤管、制冷盤管、加濕器、送風機、初效過濾器（一般為板式過濾器）、中效過濾器（一般為袋式過濾器），再與送風管道、回風管道、部分工廠安裝新風系統形成送回風系統實現車間或商場等的夏季制冷冬季制熱的功能，此系統若是在食品廠或藥廠安裝的話其要求較為嚴格，藥廠則更為嚴格，其目的為保證車間內每一個房間的潔淨度滿足生產使用要求。通常為萬級、十萬級、或局部百級。希望對你有所幫助！
空調箱是中央空調系統中實現冷熱交換的設備，一般中央空調系統的空調箱裡含有表冷盤管、風機等。表冷器鏈接冷凍水管，冷水機組產生的冷凍水流經表冷盤管，將吹到盤管上的熱空氣冷卻，風機的作用就是把熱空氣吸到盤管上，冷卻後再吹出去。根據使用環境的不同，空調箱裡的設備也不盡相同，可能還有加熱器、加濕器、除濕器、殺菌消毒設備等 。
用於調節室內空氣溫濕度和潔淨度的設備。有滿足熱濕處理要求用的空氣加熱器、空氣冷卻器、空氣加濕器，淨化空氣用的空氣過濾器，調節新風、回風用的混風箱以及降低通風機噪聲用的消聲器。空氣處理機組均設有通風機。根據全年空氣調節的要求，機組可配置與冷熱源相連接的自動調節系統。
可由工廠制成系列的定型產品，組成空調設備各種容量和功能的處理段，由設計人員選配，並在現場進行裝配。一般容量較大（風量大於5000立方米/時），故不帶獨立的冷熱源。
新風機組主要針對室外新風的狀態點進行處理，而空氣處理機組主要針對室內循環風的狀態進行處理。
與風機盤管加新風系統及單元式空調器相比，它具有處理風量大、空氣品質高、節能等優點，尤其適合商場、展覽館、機場等大空間、大人流量的系統。
一個好的空氣處理機組應該具有占用空間少、功能多、噪音低、能耗低、造型美觀、安裝維修方便等特點。但是由於其功能段多、結構復雜，要做到顧此而不失彼，全面兼顧，就要求設計人員和建設單位在材質、制造工藝、結構特性、選型計算時多方比較，方能取得較為滿意的效果。
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2015年11月3日星期二
民宿經濟發展迎黃金期
近日，麗水市蓮都區古堰畫鄉風情小逢甲住宿鎮被評為全國首批鄉村旅游創客示範基地。而該區以主題村落、特色小鎮、生態旅游名城三大平台推進的民宿經濟發展也呈現加速之勢。
“發展民宿經濟是生態資源富集地區千載難逢的歷史機遇，是改變鄉村的重大推手，也是實實在在的富民工程台中旅館。”麗水市蓮都區委書記葛學斌在接受采訪時說。
據悉，麗水是首個旅游綜合改革試驗區。把生態旅游業打造成為全市第一台中住宿戰略支柱產業、打造中國生態旅游第一市是麗水的既定方略。地處麗水市本級的蓮都區既有環抱市區的區位優勢，也有豐富的生態資源，而即將於年底開通的高鐵更是給蓮都發展民宿經濟帶來了黃金機遇。
為此，蓮都區將圍繞建設有故事、有內涵、能富民的大健康主題村落，突出“一村一品”、“一村一景”、“一村一韻”，譬如利山、棟村、黃店等3個自然村重點圍繞“蓮文化”和“畬族文化”相融推進。以創建國家5A級旅游景區為龍頭，加快打造特色旅游小鎮、鄉愁藝術小鎮、文化休閑小鎮。以“吃不到地溝油的城市”為抓手，打造悠游麗水、食享蓮都美食品牌。
重視工商資本引進，特別是品牌企業引進是蓮都發展民宿經濟的重要舉措，比如“隱居畫鄉”項目投資1500萬元，是一個集酒店、度假、文化於一體的高端民宿，擬台中飯店於9月底試營業。古堰畫鄉則規劃在未來5年完成投資50億元以上，總產出達到25億元，旅游人數150萬次以上。同時，蓮都區還積極謀劃宜蘭民宿老竹畬鄉小鎮、碧湖田園小鎮等特色小鎮建設，積極推進以鎮帶村，推進全域協調發展。
“發展民宿不是單純的經濟活動，還應該把鄉村、農業、旅游、文化以及當下流行的創意經濟、文化創意融合起來，並且還要與基層組織建設有效結合起來。”葛學斌這樣強調。
據悉，到2015年年底，蓮都區將新建成民宿特色村10個，2017年建成民宿特色村30個以上。
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發展旅游民宿經濟之我見(2)
二、規劃先行、有序開發。
要開發一個農村成台中住宿為旅游民宿經濟村，不可能一蹴而就，村子的條件不一樣，培育的難度也不一樣，從市級層面來將，一般應從以下幾方面入手。
一是統籌謀劃，試點引路。首先要在面上對全市民宿培育熱點作一個統籌規劃，重點發展哪些區域，誰先誰後？都要有一個總體安排，全市應控制性地規劃發展旅游民宿，做到數量控制、質量求精，並且按照“試點引路，分批實施”的思路推進工作。這樣就不會因開發過濫，引起同業惡性競爭和生態破壞等問題。這項工作政府行業主管部門與鄉鎮共同探討確定即可，不必請專業規劃設計院做相應的規劃。
二是科學設計，展示農味。對於有潛力，有產業帶頭人的村，可作為重點建設對像，科學設計，合理布局，分步實施。首先要定位分析，明確該村將接待什麼類別的消費群體，然後針對這個定位來設計建設。有條件村可以建設檔次高一點，瞄准那些特需群體，如德清縣勞嶺村洋家樂模式。條件一般的村可以學習臨海市下漲村和天台縣後岸村模式。其次要對分步實施的規模進台中旅館行分析，對第一批進入建設項目的對像戶將統籌安排，一般啟動要有8至15戶80至150張床位左右為起步，這樣建成後至少一次能容納1至2輛大客車旅客團隊的接待能力。第三要對村內有文化內涵人、事、物等方面進行充分挖掘，講究串點成線。點就是村民夏天納涼、冬天曬太陽的集聚點；村內名人古跡的點；村內交通要道的會合點；村內水塘溪邊的玩耍點。將這些點串連成線，讓游客一路觀光體味農家的生活，形成“觀之有形、聽之有事、品之有味、購之有物”的鄉村旅游特色亮點。
三是彰顯個性，功能齊全。業主要根據不同類型的房型結構進行差別化改造，最大限度地滿足不同游客的住宿需求。舊房就按舊房改造，修舊如舊，體現舊房韻味；新房要發揮新房優點，展現新的農味，整體布局要錯落有致並彰顯個性。村級組織要及時跟進建設公共設施等配套工程，如進村道路連接線、村內道路水溝修復、綠化和亮化工程，停車場、公共廁所、指示路牌等。
三、規範管理、提升服務。
旅游民宿作為一種新的經濟業態，其經營和實施主體是村民，發展定位和組織開發都應由村民自己來決定，政府僅需做好引導和服務工作。在管理模式上，可以以村為單位注冊成立農家樂管理或者成立協會，統一管理全村的農家樂（吃飯、住宿、農事活動）工作，便於宣傳營銷、集中培訓、規範管理、有序接待。村“兩委”班子要安排1至2名干部分管農家樂工作，協調業主與其他村民的關系。在經營服務上，由於旅游民宿的發展涉及面廣，人員流動性大，安全問題尤其要引起重視。社會治安、農產品質量安全、服務人員健康狀況、消防安全等必須要到位。如果說房屋、景點是硬件的話，那麼讓這些硬件有序健康運行的各類制度與服務能力就是軟件，搞旅游民宿必須做到硬件要硬，軟件也要硬。對此，各級職能部門要及時跟進到位，可以在辦理相關手續時采用特事特辦的方法予以支持，但不能在監管監督方面缺位。
四、正確引導，加強扶持。
作為增加農民收入的新產業，發展旅游民宿需要政府正確引導與扶持，對第一批進行帶頭發展民宿的業主，可以用以獎代補的形式進台中住宿行扶持，這樣一方面可以提高他們的積極性；另一方面也是對剛啟動的農戶在資金上給予一定資助。對定位為旅游民宿經濟建設的村，可以用項目化形式進行獎勵與補助，以解決因集體資金薄弱導致公共設施跟不上的問題。同時，加強對民宿村周邊道路和村莊的統籌安排，在財政上予以傾斜，台中飯店如優先保障村與村之間連接道路的改造、沿線道路的美化與潔化等，支持民宿經濟發展。
發展旅游民宿經濟是新形勢下新農村建設的重要抓手之一，也是妥善解決農村富余勞動力的有效平台。它不僅可以推動本村發展，憑借其輻宜蘭民宿射效應，還可以帶動周邊農村的發展，進而實現農民富裕、農村美麗、農業發展的總體目標。
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發展旅游民宿經濟之我見(1)
近年來，隨著社會經濟快速發展和人民生活水平迅速提高，宜蘭民宿我市農家樂休閑旅游業呈現出紅紅火火的發展態勢，全市重點打造了尤溪、括蒼、桃渚、河頭、湧泉等五大農家樂休閑旅游強鎮。依托產業、景區和文化古村落等元素，江南、小芝、白水洋、彙溪等鎮也正快速崛起。目前，全市累計培育省級農家樂特色村3個、特色點4個，台州市級特色村6個、特色點21個，建設了下漲村學生鄉村文化教育基地、羊岩茶文化園市民休閑度假基地、尤溪鎮指岩生態樂園三大基地。其中，建成農家樂旅游民宿村5個，分別是尤溪下漲村、括蒼嶺溪村、桃渚石柱下村、彙溪孔丘村、湧泉外嶴村。各村根據當地特點，結合農事節慶，通過舉辦油菜花節、桃花節、茶文化節、紅楓節等多種活動，取得了年累計接待游客280多萬人次，創營業收入9800余萬元的驕人業績。由於發展農家樂旅游民宿，一批美麗鄉村的精品村，農民生活富裕的樣板村躍然呈現在臨海鄉間，實現了“村美、民富、人旺”的良好景像台中旅館。
為進一步加快推進全市農村經濟發展，做大做強我市的民宿經濟，臨海市委市政府正在制訂出台《臨海市發展旅游民宿扶持辦法》，這也是市裡在新常態下促進農民增收的重要舉措之一。應該如何做好這項工作？本人通過對省內幾個旅游民宿發展較好的縣市進行考察調研得出一個結論：要將一個農業村開發成旅游民宿村，不僅需要將鄉村內在的文化因素和外在的自然資源條件進行有機結合，而且需要政府在開發過程中給予大力支持。無論從選村、規劃還是政府推動，建設旅游民宿村都要堅持科學分析、合理布局、適度開發這三個原則，只有這台中住宿樣，旅游民宿經濟才能實現健康有序的發展。
一、擇優選村、適度開發。
現在想開發旅游民宿村的聲音比較多，大家都想分享農村旅游發展的紅利。各地的想法很多，構思也很美好，但要進行實際操作，無論是村干部和村民業主還是各級政府和行業主管部門，都要冷靜思考，認真分析，審慎選擇培育發展對像，避免因重復建設和同業競爭的造成資源的浪費，以至好心辦了壞事。發展旅游民宿要因地制宜，不能簡單地理解為會講故事的村就可以發展，必須要有一定自然資源作為條件。受環境容量和開發尺度等因素限制，不是所有的農村都可以發展為旅游民宿村，從省內幾個旅游民宿發展比較好的地方來看，他們都有自己獨特的人文地理環境作支撐。如：桐廬的狄浦村（省級歷史文化村鎮）、磐安烏石村（首批國家級生態示範村、全國文明村莊）。因此，我們在選擇發展旅游民宿村時，不妨從以下幾個方面入手：一是傍依景區的村。優先選擇景區周邊具有一定規模的行政村作為發展對像可以將民宿村和景區現有的酒店有機結合起來，針對不同的消費群體提供多種消費規格的食宿和截然不同的生活體驗。進而打響“住農家屋，品農家菜，賞自然美景”的特色品牌。二是農業特色產業集中村。想吃到綠色農產品、親力農耕活動是現代人生活的侈求，更是現有許多家長想給孩子進行體驗農耕文化的一種教育平台，以特色農產品來吸引游客，從而推動民宿經台中飯店濟發展。三是歷史文化古村。對於被列為歷史文化名村的，大多是該村發展都有一定的歷史和規模，有人、有物等題材來支撐，有真故事可講，內涵豐富，能吸引一批好奇之人，這種類型的村作為旅游民宿來發展，應該有生命力。四是生態環境保持良好的邊遠山區村。回歸自然，享受天倫之樂是人們所向往的事，在環境破壞嚴重的當今社會，錢最多的人都擺脫不了因環境破壞對人體身心健康的損害。吸一口清新空氣、喝一杯天然泉水、看一眼青山碧天，全身沉浸在大自然的懷抱中，天然的慢生活是城裡人夢想的生活環境。這類村對大城市的游客來說極具有吸引力。
當然具備以上條件的村，不一定都可以發展旅游民宿村，還要考慮內在因素，如村中有沒有富余勞動力，有沒有發展旅游民宿產業帶頭人等。
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民宿貴賤關鍵是別傷民
國慶黃金周臨近，“補貼大戰”的戰火燒到了鼓浪嶼。旅游台中飯店電商“去哪兒”網站近日推出“包房計劃”，平時每晚數百元的鼓浪嶼民宿，如今只要“11元”台中旅館就可以入住。而曾厝垵的一處民宿，更是打出了“1元錢”的賤賣價台中住宿。
“去哪兒”網先包房後賤賣，說白了就是為了迅速搶占市場，實現在鼓浪嶼的一家獨大。企業“唯利是圖”無可厚非，民宿經營者收了錢也穩准不賠，游客則能夠享受到低價的房源，這看上去完全是一筆多贏的買賣。然而，細細一思量卻會發現，在這“多贏”的背後，實則隱藏著傷民的禍端。
“去哪兒”網包的是部門房源，宜蘭民宿這一部分民宿經營者有了穩定收入，另外的多數民宿經營者台中住宿卻將面臨惡性競爭。“去哪兒”網的民宿低至11元，其他的民宿卻每晚數百元，這勢必就會造成，一邊趨之若鶩，一邊門可羅雀，最終一些民宿經營者不堪經營壓力，只能主動閉門歇業。此其一。
“去哪兒”網的“包房賤賣”行為，不可能是長久之策，只是占領市場的一時之計，否則的話就只能賠錢賺吆喝，以追逐利益為先的企業，斷然不會做這樣的“傻事”。這就意逢甲住宿味著，當“去哪兒”網的“包房計劃”停止，民宿經營者可能就要重頭再來，這樣的代價實在太大。此其二。
不管“去哪兒”網的行為進行多久，在消費者中間都會造成民宿低價的誤區，一旦某天“去哪兒”網撤退，民宿經營者就會陷入兩難的境地，要維持低價會入不敷出，提升價格又可能無人問津，原來的生財之道就變成了死路一條。此其三。
“去哪兒”網“包房賤賣”搶市場，同類企業肯定也不會坐以待斃，而必然是要“以牙還牙”，這樣就會在民宿市場掀起“血雨腥風”，使惡性競爭不斷升級。短期來看，好像各方都得了利，長遠來說，對行業的影響卻足以致命，甚至就此一蹶不振。此其四。
總之，“去哪兒”網的做法，在逐利時肯定要傷民，因此必須要加以遏制，維護民宿市場的經營秩序，讓公平有序成為市場的主流，讓民宿的價格由市場來調節。貴也好，賤也好，關鍵的前提就是不能傷民。
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做民宿，這七件事必須知道
媒體一直吹噓的民宿業，如何淪為典型的“兩面派”？ 看似繁台中住宿華的背後，究竟幾多險境？莊客從眾多民宿主的哀怨中，粗粗梳理出七條，以供那些持幣待入的准民宿主們參考。近幾年，民宿呈現爆發性增長。隨著而來的，眾多業內外人士，懷著不同的心態蜂擁而入。另一方面，在民宿光鮮外表的下面，許多宿主們苦不堪言，巨大的經營壓力讓已經投入不菲的他們進退兩難。媒體一直吹噓的民宿業，如何淪為典型的“兩面派”？ 看似繁華的背後，究竟幾多險境？參見莊主莊客從眾多民宿主的哀怨中，粗粗梳理出七條，以供那些持幣待入的准宿主們參考。當然，如果你不差錢，純粹把民宿當做一個非經營性質的道場，請主動繞道。
1、民宿不是一個短平快的投資項目根據目前浙江地區的民宿行情，投資一個民宿起點是100萬元。其中，租房一年兩三萬元，一般租期20多年，還有人工開支等，基本至少需要50萬元。此外，最主要的就是裝修。民宿給人的感覺就是要住得像家一樣，對於室內裝修的要求較高，除了家具風格統一外，還要考慮到寢具的舒適性，這些甚至比星級酒店要求還要高。此外，民宿造好後，也不得不面臨淡旺季的尷尬。如果投入過高，直接造成回收投資成本的周期過長。從目前來看，杭州地區的普通民宿能夠盈利的不足20%。所以，如果你僅僅把民宿當做一個商業項目，民宿真不適合你。
台中旅館 2、不要被台灣民宿台中飯店的火熱迷惑以前我們有文章寫過：台灣的民宿你學不會。如今台灣的民宿之火，除了其經濟條件、政策條件之外，近年來大陸游客數量的暴增，也是拉動台灣民宿發展的重要因素。有數據顯示，如今台灣民宿的客源有七成左右來自大陸。所以，台灣民宿生意火爆，對你沒有特別大的參考價值。
3、你適合做民宿嗎？有錢可以開五星酒店，但不一定能玩得轉民宿。民宿是有靈魂的，能夠來民宿消費的，多半也是追求內心慢生活的生活家，你能夠和他們靜下來，沏上一壺茶，談談風花雪月和人生理想嗎？如果缺乏生活閱歷的積累、缺乏文藝氣質的熏陶，投入再多，所開的依舊只是裝修豪華的鄉村星級酒店。
4、只靠住宿和餐飲，你很難收回成本。目前，我國民宿的平均入住率只有30%左右，即便這個數字提升到50%，根據正在經營的民宿整體情況來看，依靠住宿和餐飲依舊很難收回成本。所以，在你決定投資民宿前，一定要問自己是否想好了其他能夠盈利的方法。
5、除了老板娘不能賣，其他的都可以賣要想拓展盈利渠道，民宿裡的器物就是一個極好的途徑。宜家展館裡的飯店也是同樣的道理。一個民宿主人對枕頭非常有興趣，把枕頭做得舒服又漂亮，所有住過的客人都要求購買帶走。後來，枕頭竟然超過了住宿和餐飲收入，成為民宿的主要盈利來源。同樣，你可以用心打造民宿裡的每一件器物，從水杯到餐具再到睡榻。在民宿的特定空間裡，你的情懷很容易被放大若干倍，被具有相同情懷的客人感知。
6、做民宿，周邊環境、交通很重要民宿適宜鄉村靜謐之處，但千萬別奢望秦嶺深處那樣的隱士聖地可以做民宿。至少目前，你的主要客流還是周末前來度假，所以，距城市兩個小時是上宜蘭民宿限。同時，度假不是憶苦思甜，周邊交通、水電、網絡配套齊全是台中住宿基礎條件。
7、獨門生意不是福音而是災難當你發現一個條件非常好的鄉村沒有人做民宿，你逢甲住宿做了就會形成獨門生意，進而客源滾滾。如果你資金雄厚，和當地政府村民願意長期開發，這個想法沒有問題。但是如果你資金有限，那麼奉勸你還是找一個景區附近或者城市周邊民宿集中的地方扎堆吧。一個新的未開發之地，很大程度上意味著：配套不完善、知名度不高、客源不多、缺乏依托。沒有雄厚的資金，很難形成穩定的品牌市場。所以，對於普通投資者，“湊熱鬧”倒不失為一個好的途徑。
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為什麼來台灣一定要住一次民宿？
這裡是台灣，一個充滿了鄉愁的海峽彼岸；這裡是台灣台中旅館，一個充斥著無數美景，讓人魂牽夢縈的小清新樂園。從南台灣墾丁的沙灘，到北台灣的九份，越來越多來台灣自由行的人們，愛上多元又個性化的民宿，台灣民宿在旅游達人心中的地位更是不一般。一家民宿，很可能是主人的夢想，卻也同時一個旅人的夢想，甚至可以台中住宿幫我們快速體驗當地生活，讀懂想像台中飯店的彼岸和真實的對岸。因為在這裡，你是來客，卻又不是客。
為什麼來台灣一定要住民宿？1、民宿各具特色宜蘭民宿，雖然房間不算很大，卻溫馨甜蜜。2、在民宿可以獨處，也可以與天南海北的旅人們一起熱鬧。3、民宿的管家也都非常親切體貼，好像自己的朋友一樣，會住的異常舒適。今年，大陸赴台個人游新增11個試點城市，去台灣自由行又方便了很多。納入此次開放的包括海口、呼和浩特、蘭州、銀川、常州、舟山、惠州、威海、龍岩、桂林和徐台中住宿州。而且，現在這個時候，正是去台灣機票相對便宜的時候。好，那我們就來逢甲住宿看看現實中的民宿到底是有什麼樣的魅力？
連綿山脈，靜謐湖畔，蒼翠山林和太平洋的浪花……即便今日滴酒不沾，身與心都有些飄飄然了。
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