2015年10月25日星期日
台灣民宿百花齊放 大陸業者、陸客均著迷
自2011年台灣開放陸客自由行，鄉村旅游漸漸開始受歡迎，住民宿、玩農家、吃特色鄉土美食，細細品味台灣。台中市民宿協會理事長黃翠華表示，台灣民宿搭上大陸“樂活”、“慢活”風格，希望台中市長林佳龍可以帶他們到大陸開拓廣大的旅游市場，再創下一個“太陽餅奇跡”。
現任台中市民宿協會理事長、民宿協會全聯會常務理事、新社休閑農會導覽發展協會創會理事長，20多年前與先生一同舉家從台中市區搬遷到新社，從事民宿台中住宿產業已經長達10年。
“民宿協會全台聯合會”(簡稱民宿全聯會)是由全台16個縣市逢甲住宿民宿協會所組成，台灣民宿這幾年如雨後春筍的發展，2008年全台僅2472家民宿到2015年已經成長到5220家，整整倍增發展，目前花蓮、宜蘭都有破千家合法民宿。
5年前民宿全聯會曾規劃到台中飯店港澳及大陸一系列參加觀光旅展時，當時跨國的旅行社很重視台灣的觀光飯店，不太理會民宿業者“發DM時，都不太敢說自己開民宿”。這幾年的發展，風水輪流轉，情勢卻顛倒過來，飯店業者的廣告要夾在民宿業者的DM裡才發的出去，旅行社很積極想了解台灣民宿的運作模式，尋找合作空間。
台灣的民宿也有一線及二線，一線的縣市如宜蘭、南投、屏東等，如果不是有知名的旅游景點，如日月潭、墾宜蘭民宿丁、九份等，不然就像南投清境地區發達的民宿業一樣，開發的很早，光是一個宜蘭縣，合法民宿就有916家。二線縣市如台中、苗栗，這幾年也發展的很迅速，在2008年時台中只有40家合法民宿，到目前為止增加到79家，整整成長了一倍。
大陸居民中如北京、上海、廈門等沿海高度發展的城市，特別喜歡來台灣住民宿、游農村，因為平常在大陸生活步調很匆忙，會利用自由行安排住在民宿裡，享受台中旅館慢活的生活，在民宿裡待上一整天，不外出也很常見。
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借鑒台灣經驗發展休閑民宿業
“新型城鎮化和美麗鄉村建設，為我們發展休閑民宿業提供了台中住宿優良客觀條件。”住瓊全國政協委員、台盟省委會主委連介德表示，海南應該借鑒台灣地區經驗，推動特色休閑民宿業的台中旅館快速發展。
“與其說民宿是台中住宿游客外出旅游過程中的住宿選擇，不如說它是游人在景區的家。”連介德說，如今的台灣民宿，不僅形態各異、主題豐富、精致獨特，更飽含了民台中飯店宿主人各種巧思妙想與地區特色文化氣息，散落在靜謐安然的青山綠野間或潮起潮落的海岸沙灘，向游客傳遞著台灣人骨子裡的浪漫情懷和脈脈溫情。
“我建議，把發展民宿作為推進城鎮化建設、建設美麗鄉村、解決‘三農’問題、發展休閑旅游業的一項措施。”連介德說，政府相關職能部門應把發展民宿列入發展總體規劃和專業部門規劃等，規劃、引導、推進其有序發展。
目前，海南以及大陸很多省份非常適宜發展民宿業，可為游客提供全新的旅游體驗，促進旅游產品的創新，推動旅游產業轉型升級。他建議，重點在已列入發展規劃或擬建設的特色小鎮、示範建設城鎮、國家級和省級歷史文化名鎮名村、傳統文化村落、民族特色鄉鎮村寨、被列為省級美麗鄉村建設的試點村，以及特色景區景點、自然生態園區周邊等，引導、支持、鼓勵發展民宿。
為了更好地實現開拓特色休閑旅游、保護生態環境資源、傳承優秀傳統文化、發展農業農村經濟宜蘭民宿的目的和價值，有必要對經營者進行相關的輔導、培訓，提高經營者的經營理念和管理水平，優化服務和培養其創新意識，以保證民宿業健康發展。
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全球最棒住宿 花蓮美景奪亞洲第三
最新調查，由Agoda。com旅客所票選出擁有全球最棒住宿的25個熱門景點，好山好水的花蓮也以8。03分（滿分10）榜上有名！該調查根據Agoda。com國際旅客於退房後所填寫的真實住宿評鑑分數，統計出全球熱門景點的住宿品質大不同。南非的開普敦（Cape Town）在全球旅遊景點中以平均得分8。43的高分奪冠，被譽為蜜月旅行首選的馬爾地夫（Maldives），則以8。33分僅僅0。1分的差距緊追在後，位於瑞士阿爾卑斯山滑雪勝地的策馬特（Zermatt），以平均得分8。29位居第三名，而寶島臺灣也沒漏氣，花蓮以8。03分脫穎而出，一舉攻下亞洲第三！
花蓮之美有目共睹，連國際旅客也為之傾心，其中匈牙利台中住宿的旅人顯然被花蓮絕美的景緻與住宿體驗所深深吸引，打了8。24分的高分，陸客貌似也愛這一味，給出高於總平均的8。09分宜蘭民宿；不過臺灣旅客對自己人似乎愛之深責之切，只給花蓮住宿7。83分，比花蓮的總得分少了0。2分。
有趣的是，高價及奢華的住宿不一定是取得高分評價的必要條件。位居第二及第三的馬爾地夫與策馬特都以高檔奢華的飯店與度假村聞名，台中旅館但在Agoda。com旅客選出的全球最棒住宿的25個熱門景點名單中，許多城市所提供的住宿服務其實多是靠著價格親民、CP值高的優質旅宿脫穎而出。
以第一名的開普敦為例，部分評價分數非常高的住宿，其實都是台中飯店平價的民宿與小型精品旅館；而匈牙利的布達佩斯（Budapest），因為東歐物價相對親民，讓旅客可以用不到臺幣3000元的預算入住令人滿意的好飯店，輕鬆享受歐洲美不勝收的風景；獲得亞洲區冠軍的越南會安（Hoi An）更是隨處可見俗擱大碗的小型民宿，讓旅客花小錢就能擁有難忘的旅程。
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花蓮民宿業設籍課稅 成長4成
在北區國稅局花蓮分局輔導下，花蓮民宿業者自去年起納入設籍課稅對像，使得花蓮地區今年到1到10月營業稅收成長約4成；財政部要求其他分局仿效辦理。財政部北區國稅局長李慶華今天在花蓮主持「工商暨學術團體座談會」，推崇花蓮分局表現優異，輔導全縣600多家民宿業者設籍課稅，使得花蓮地區今年1到10月，營業稅收成長4成左右。
花蓮台中住宿是觀光大縣，從陸客來台人數資料分析，發現旅宿業台中住宿銷售額並未同步成長，進一步調查，問題在逢甲住宿於自由行陸客多下榻民宿，因而展開民宿業課稅輔導，並展現成效；對於同樣蓬勃發展的宜蘭等地，也要求比照辦理，輔導民宿設籍課台中飯店稅。
花蓮分局長方建興指出，今年輔導618家民宿在花蓮設籍，其中宜蘭民宿，356家達到起徵營業稅標準，28家核定使用統一發票，銷售額較去年同期成長新台幣14億857萬多元，營業稅額增加3758萬元，與去年同期比較，成長44。17台中旅館%。
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積極發展民宿 提升旅游品質
為推進我縣鄉村民宿建設發展，提升旅游品質，7月18日，副縣長張衛東率領旅游局、農辦等部門走進偏遠山區，實地考察我縣鄉村民宿建設發展情況。
近年來，我縣充分發揮人文歷史和山水生態優勢，大力發展鄉村旅游業，以鄉村民台中住宿宿和自駕游營地為突破口推進鄉村文化台中旅館和休閑旅游。浦江民宿以開台中飯店發避暑民宿、古村落民宿、江邊水邊民宿為主，形成“一線十點”，其中茜溪幽谷利用馬嶺、塢坑、新光、下宜蘭民宿灣等村落改建民宿一條線，仙華山農家樂實施整體改造，登高、禮張、嵩溪、潘周家利用古村落發展民宿，民生、前豐、田後蓬、羅家、冷塢改造為避暑和水邊民宿。
在田後蓬民宿建設點，張衛東指出，台中住宿改建要把古屋的傳統元素保留下來，讓翻新和陳舊形成一個鮮明對比，顯示出歷史的沉澱。虞宅鄉馬嶺腳村是我縣的西大門，該村民宿改建工程已接近尾聲，村內古樸的榧樹與古民居營造出一種靜謐的美感。張衛東指出，發展民宿的最終目的是富民，利用、開發、建設過後要及時建立營銷平台和管理模式，提升知名度；要以旅游標准化建設為抓手，規範引導和逢甲住宿發展民宿、農家樂等鄉村度假設施建設，提升旅游發展環境，成為長三角一帶知名的鄉村文化和休閑旅游目的地。
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京郊民宿將劃分星級
隨著京郊旅游熱度逐年升溫，民宿也成為游客越來越熱衷的選擇之一。但對於酒店行業來說，沒有統一標准及完善的管理制度，也讓京郊民宿存在亂漲價、無標准等詬病。對此，北京市旅游發展委員會昨日發布了《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案。這意味著未來民宿也將與酒店一樣，按照一至五星的標准進行劃分。據了解，北京首次鄉村民俗旅游戶等級評定工作，將以延慶為試點展開。
北京商報從《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案中了解到，未來對於台中旅館民宿將從環境、衛生、美食、住宿、服務等方面，實施民俗戶星級評選，並為民俗旅游戶頒發類似於酒店星級的標識。此外，民俗旅游戶等級將實行五年一復核和不定期明察、暗訪相結合制度。其中，一至四星級民俗旅游戶的復核工作由區（縣）評定委員會負責組織實施。五星級民俗旅游戶的復核工作，由市評定委員會組織實施。同時，據市旅游委介紹，首次評選也將由北京市旅游專家和延慶縣旅游委、農委、食藥監局等六部門相關人員組成的延慶縣鄉村旅游評定委員會，分三組對延慶縣張山營鎮和珍珠台中住宿泉鄉兩個試點鄉鎮的176家民俗戶開展星級民俗戶評定和驗收工作。
在台灣鄉村旅游協會副理事長曾喜鵬看來，“細節處見服務品質”是民宿吸引游客的一大主要原因。相比一般酒店來說，目前台灣民宿台中飯店的價格並不會差多少，但仍一房難求。“對於民宿來說，干淨、舒適是基本要求，就算最偏遠山區的民宿，寢具、洗漱用具、衛浴設備也一點不馬虎。”曾喜鵬如是表示。密雲旅游委副主任郭成德也向北京商報表示，目前一般的民俗戶接待標准每人每天150元左右，高的200元。很多民俗戶圖便宜，民俗游缺少特色，游客在逐漸流失。反而一些民俗旅游因為特色鮮明，即便位置偏遠，酒香也不怕巷子深。
在業內人士看來，市旅游委此番對京城民俗旅游戶進行星級評定，源於鄉村旅游日益發展，越來越多的游客在周末及小長假期間有在京郊住宿的需求。市旅游委相關同時指出，盡管鄉村旅游接待量不斷提升，但收入僅占北京旅游總收入的2%-3%。在業內看來，鄉村旅游提檔升級工作，走高端路線是必然趨勢，而發展住宿宜蘭民宿則是提升京郊旅游品質的重要環節。數據顯示，今年“五一”小長假期間，鄉村民俗戶接待游客總人數達185。7萬人次，同比增長10。4%。端午節期間，我市鄉村民俗游接待人數130。7萬人次，同比增長18。3%。
不過也有一位民台中住宿宿經營者向北京商報表示，對於民俗戶而言，提檔升級需要一筆不小的費用。在其看來，如果要解決資金問題，政府的力量在初期必不可少。據了解，密雲縣去年曾推出民俗戶升級貸款優惠政策，以政府貼息的方式提供2-3年、20萬元貸款逢甲住宿。同時，對於升級後達到星級標准的民俗戶，密雲旅游委還將給予床上用品免費洗滌配送、贈送較高檔餐具等獎勵。
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2015年10月11日星期日
制冷空調設備常用載冷劑和制冷系統
1。常用載冷劑的性質載冷劑是在間接冷卻系統中傳遞冷量的流動工質，它從被冷卻物體中吸收熱量，並在蒸發器中將其傳遞給制冷劑。常用的載冷劑有水、無機鹽水溶液、有機化合物及其水溶液三類。1）水——水的載熱能力強、無毒、腐蝕性小，且價格低廉，因此廣泛用於空氣調節系統中。但水的凝固點為0℃，所以不能用於0℃以下的場合。（2）無機鹽水溶液——常用的有氯化鈉（NaCl）水溶液和氯化鈣（CaCl2）水溶液等。鹽水溶液的凝固點在0℃以下，且隨溶液的濃度而變化。鹽水溶液的載熱能力較大，但對金屬有腐蝕性，尤其是略帶酸性並與空氣相接觸時腐蝕性更強。使用中需加入一定量的緩蝕劑，一般采用氫氧化鈉和重鉻酸鈉。1m3氯化鈣水溶液中應加1。6kg的重鉻酸鈉和0。432kg的氫氧化鈉；1m3氯化鈉水溶液中應加3。2kg的重鉻酸鈉和0。864kg的氫氧化鈉。
（3）有機物載冷劑——在一些不允許使用有腐蝕性載冷劑且工空調設備作溫度在℃以下的場合，可采用有機化合物及其水溶液。乙二醇水溶液是最常用的一種。乙二醇水溶液載熱能力強，無色、無味、不燃燒，但粘性較大，且略帶毒性。
2。蒸氣壓縮式制冷系統的基本組成與工作原埋蒸氣壓縮式制冷系統是利用液態工質（制冷劑）在一定的壓力下氣化吸熱而制冷的。它主要由壓縮機、冷凝器、節流機構（如膨脹閥、毛細管等）、蒸發器等組成，如圖所示。制冷劑在蒸發器內吸收被冷卻物體的熱量並汽化為蒸氣，壓縮機不斷地將產生的蒸氣從蒸發器中抽出，並進行壓縮，經壓縮後的高溫、高壓蒸氣排到冷凝器後向冷卻介質（如水、空氣等）放出熱量冷凝成高壓液體，再經節流機構降壓後進入蒸發器，再次汽化，吸收被冷卻物體的熱空調箱量，如此周而復始地循環。
在實際的制冷裝置中，為提高設備運行的經濟性和安全可靠性，除4個基本元件外，還須增加了許多輔助設備，如油分離器、儲液器、氣液分離器、集油器、空氣分離器、中間冷卻器等，還有壓力表、溫度計、截止閥、浮球閥、安全閥、液位計和自動控制儀器、儀表等。這些設備和儀器、儀表的有機組合就構成了完整的、實際的制冷系統。
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智能家居過渡時期 智能空調設備開啟新篇
我們一直都在倡導更便捷、更靈活的家居形態，物聯網設備首當其衝，通過為傳統家居增加互聯網特性來實現遠程應用及設備間的互動式體驗。那麼，面對多樣復雜的產品，該如何選擇呢?在炎炎夏日即將到來之際，給大家推薦兩款空調智能控制產品。
雲遙控器是一款應用於分體空調遠程管理的智能終端產品，高科技智能系統，讓你下班提前開啟空調，到家即可享受夏日清涼；上班匆忙忘記空調箱關空調，通過遠程控制關機；身在外地，你卻能遙控空調，為家中睡著的孩子調整溫度。。。這些你都不再是看科幻片中的情景，雲遙控器來真的——幫你遠程控制，無論你在室外還是出差，你都可以通過手機APP對家裡的空調進行操控。
雲溫控器是一款應用於中央空調遠程管理的智能終端產品。本產品應用廣泛，除了常見的住宅小區，還可以在商務、辦公、學校等建築中使用。用戶通過下載一個APP便可以通過手機對空調進行遠程控制，設定溫限、時間段及定時開關機等。當用戶對著手機發出控制空調指令時，這段指令在網絡傳輸中被轉換成數據流，傳輸至空調雲服務中心後，下達到空調的雲溫控器，空調就會按照指令運行。同時，空調雲服務中心還可以記錄空調運行狀態信息，以備隨時向用戶彙報。
近年來物聯網技術快速發展，智能家居也正在改變我們的生活，只要手中擁有聯入互聯網的空調設備智能手機，就能遠程操控空調、照明、安防等，即時管理監測家居環境。雲遙控器和雲溫控器會給用戶帶來無窮的便利與享受，致力於提升用戶體驗，日趨提高智能環境，最大程度的方便用戶。我相信，這也會使它們被越來越多消費者熟知並認可，成為智能家居產品中舉足輕重的一員。
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一個小墊片的神奇之旅
我的名字叫墊片，別看我的個頭兒不大，價格不高，但我卻有一位“高大上”的朋友 入住來到Ameco器材處庫房，我們十分驚喜。在這裡，SAP系統作為“大管家”管理著3萬多種航空器材，高科技的紅外掃描槍給器材進行身份驗證，11米的高位叉車穿梭於高大的貨架之間。
在我們被運送到這裡後，驗收人員會仔細檢查我們的護照（器材合格證），通過SAP錄入信息後自動生成身份證，也就是PIL（器材識別標簽），通過它可以查詢到我們從生產到使用的全部信息。作為航空器材，我們對於居住環境的溫度、濕度等都墊片有嚴格的要求。在入住時，庫房收料人員會根據入庫單、身份證、生產信息及“相貌”進行核對，保障我們在入庫前沒有受傷，並且數量准確。我的小伙伴們有的是敏感型體質，遇到靜電就會病倒，因此要給他們選擇適合居住的場所，穿上特殊的防護服，保證不被靜電侵蝕；還有的小伙伴壽命有限，庫房人員會按照“先進先出”的原則，讓它們盡快被使用。此外，還有一些體內充滿巨大能量的伙伴，像爆炸帽、信號彈等，他們一到庫房就會被安置在特殊的房間中。
在我們的信息符合入庫標准後，高科技的紅外線掃描槍會對我們一陣狂掃，接著我們就會乖乖地被安置在架位上。由於我們來到庫房時數量和使用需求都不相同，所以庫房人員每年都會對長期居住在這裡的器材進行清點，將我們的數量與SAP系統進行核對，並對我們的身份進行再次確認。Ameco機務人員的清點工作可以用“輕、重、緩、急”4個字來形容。“輕”是因為這項工作沒有過多復雜的工序；“重”是因為每年都要在特定時間內將器材清點一遍，以保證質量；“緩”是如果器材被機械員領用，就要緩一緩，等發料結束再清點；“急”是如果某項器材飛機急需，清點就要馬上結束，油封以便急需器材盡快到機械員手中。
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新型建材之“硅酸鋁紙墊片”
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