京郊民宿將劃分星級

隨著京郊旅游熱度逐年升溫，民宿也成為游客越來越熱衷的花蓮住宿推薦選擇之一。但對於酒店行業來說，沒有統一標准及完善的管理制度，也讓京郊民宿存在亂漲價、無標准等詬病。對此，北京市旅游發展委員會昨日發布了《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案。這意味著未來民宿也將與酒店一樣，按照一至五星的標准進行劃分。據了解，北京首次鄉村民俗旅游戶等級評定工作，將以延慶為試點展開。

　　北京商報從《民俗旅游戶等級劃分與評定》草案中了解到，未來對於民宿將從環境、衛生、美食、住宿、服務等方面，實施民俗戶星級評選，並為民俗旅游戶頒發類似於酒店星級的標識。此外，民俗旅游戶等級將實行五年一復核和不定期明察花蓮民宿、暗訪相結合制度。其中，一至四星級民俗旅游戶的復核工作由區（縣）評定委員會負責組織實施。五星級民俗旅游戶的復核工作，由市評定委員會組織實施。同時，據市旅游委介紹，首次評選也將由北京市旅游專家和延慶縣旅游委、農委、食藥監局等六部門相關人員組成的延慶縣鄉村旅游評定委員會，分三組對延慶縣張山營鎮和珍珠泉鄉兩個試點鄉鎮的176家民俗戶開展星級民俗戶評定和驗收工作。

　　在台灣鄉村旅游協會副理事長曾喜鵬看來，“細節處見服務品質”是民宿吸引游客的一大主要原因。相比一般酒店來說，目前台灣民宿的價格並不會差多少，但仍一房難求。“對於民宿來說，干淨、舒適是基本要求，就算最偏遠山區的民宿，寢具、洗漱用具、衛浴設備也一點不馬虎。”曾喜鵬如是表示。密雲旅游委副主任郭成德也向北京商報表示，目前一般的民俗戶接待標准每人每天150元左右，高的200元。很多民俗戶圖便宜，民俗游缺少特色，游客在逐漸流失。反而一些民俗旅游因為特色鮮明，即便位置偏遠，酒香也不怕巷子深。

　　在業內人士看來，市旅游委此番對京城民俗旅游戶進行星級評定，源於鄉村旅游日益發展，越來越多的游客在周末及小長假期間有在京郊住宿的需求。市旅游委相關同時指出，盡管鄉村旅游接待量不斷提升，但收入僅占北京旅游總收入的2%-3%。在業內看來，鄉村旅游提檔升級工作，走高端路線是必然趨勢，而發展住宿則是提升京郊旅游品質的重要環節。數據顯示，今年“五一”小長假期間，鄉村民俗戶接待游客總人數達185。7萬人次，同比增長10。4%。端午節期間，我市鄉村民俗游接待人數130。7萬人次，同比增長18。3%。

　　不過也有一位民宿經營者向北京商報表示，對於民俗戶而言，提檔升級需要一筆不小的費用。在其看來，如花蓮民宿推薦果要解決資金問題花蓮住宿，政府的力量在初期必不可少。據了解，密雲縣去年曾推出民俗戶升級貸款優惠政策，以政府貼息的方式提供2-3年、20萬元貸款。同時，對於升級後達到星級標准的民俗戶，密雲旅游委還將給予床上用品免費洗滌配送、贈送較高檔餐具等獎勵。




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全球最有魅力民宿：像當地人一樣生活

旅行之於各人意義不同，在住宿的選擇上頗能體現。奢花蓮住宿華派喜歡五星酒店，“小資”偏好文藝客棧。暑期已近尾聲，待旅行歸來細思量，最令人柔腸百轉、寤寐思服的未必是那些千店一面的五星級酒店，而是某家小巧但裝修文藝的民宿，或是那位頗有豐韻的老板娘。

提起民宿，腦海裡想到的是哪兒？是日本那間櫻花樹下紅滿地的小房間，還是鼓浪嶼那座連杯奶茶、連塊茶點都遭瘋搶的民居，人們不禁感嘆，因為民宿的崛起，鼓浪嶼被打造成中國最文藝的漁村。也是因為民宿，讓原本的“便民招待所”“農家樂”變得陽春白雪起來。

民宿源自日本的Minshuku，與在歐美流行的“B&B”(Bed & Breakfast簡稱)頗為相近。只是，亞洲版的家庭旅舍多了幾分清新文藝。幾畝綠地、兩只狗、一只貓，數間有創意的臥室，無論何時來，諾大的庭院裡總是種滿了花花草草、綠意盈盈，一杯清茶，三五好友，天南地北，其實，人生可以很隨意。

以前，百姓把家中閑置的房間騰出來提供給旅客小住，主客之間就像朋友一樣，談天說地，賓客在此找到了回家的感覺，在疏解壓力的同時，也能拓寬生活空間。而主人，亦可因此獲得小小收益，可謂一舉兩得。不少家庭出游，往往寧舍連鎖旅館，而選親切熱情的民宿。久而久之，一些有想法的主兒開始創意他們的客房，或清新自然、或文藝浪漫，而客人也不再滿足於只是睡覺吃飯，他們要尋找與自己氣場相符的民宿，雖然不似住酒店般苛刻，但更需獨特個性。花蓮民宿唯一未變的，就是賓主之間的殷勤互動，這是民宿的原始精神，彌足珍貴。

開民宿是一種生活態度。很多店主都是放棄大城市的工作生活，來到一個山清水秀的地方開間小民宿，開始過起悠然的桃花源式生活。而大多數人無法實現這個夢想，則通過去喜歡的地方住喜歡花蓮民宿推薦的民宿，來過幾天這樣的生活。所謂旅行的意義，最好的方式是生活旅行，就是你在一個地方能夠真正安定下來，靜靜品味這個地方的獨特人文。在民宿小住幾日，頗能體味個中滋味。

在賴聲川名作《暗戀桃花源》裡有這樣一幕頗為動人：布景師讓一棵桃樹從大片的桃花林布景中“逃”了出來，只一棵桃樹，孤零零、俏生生地佇立在舞台一隅，煙視媚行，雖花蓮住宿推薦然很小棵，但在大片桃林的映襯下，反顯孤傲不俗，而其他芸芸桃樹，只是鬧哄哄地一片緋紅，無半點個性。那棵小樹，因為打破了規矩，才能留下自己的影子。每個人的一生也應該有這樣一次遺世而獨立地出行，不必五星級大飯店亦不需前呼後擁，只是去那個能夠讓自己的身體和心靈一起放松的地方，住下來，安靜快樂地享受旅行中的生活。


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鼓勵企業或個人從事民宿建設

近日，定安縣旅游委組織召開《定安縣促進旅花蓮民宿推薦游業發展的若干意見》（以下簡稱意見）初稿征求意見會，以便更有針對性地指導定安縣旅游產業發展。

據了解，201花蓮民宿3年9月頒布的《定安縣花蓮住宿加快旅游業發展的若干意見》一些內容已不符合發展實際，修訂條款包括對列入省、縣重點項目的旅游項目進行相應扶持；鼓勵景區、酒店升級改造；鼓勵旅行社開發境內旅游市場；加強旅游資源保護等。擬增加的條款包括拓寬旅游投融資渠道；加強旅游交通體系等旅游基礎設施建設；強化旅游行業管理；加強旅游人才培養等。

針對近來定安縣緊抓創建鄉村旅游示範點工作，《意見》還專門增加了支持社會資本投資鄉村旅游項花蓮住宿推薦目的條款，鼓勵企業或個人從事鄉村家庭旅館或鄉村民宿建設。





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美麗舟山締造海洋民宿

近年來，民宿逐漸成為旅游中的花蓮民宿一種別致體驗，在承載住宿功能的同時，還延伸著許多新穎的體驗。舟山岱山縣作為重要海洋縣，一直大力發展主題民宿等旅游產業，將吃穿住行游購娛一體化，打造東部海洋活力標杆。

　　“舟山海島旅游資源豐富，同時有漁農家樂休閑花蓮民宿推薦旅游作基礎，完全可以發展美麗海島民宿旅游。”據舟山市旅游委員會徐愛華主任介紹，去年在衢山、秀山、東沙和岱東建成4個漁家民宿示範點，以此帶動周邊村莊民宿經濟的發展。“把東沙的古四合院、岱東鹿欄晴沙的船塢打造成主題民宿，並融入岱山的佛教文化、海洋文化和山海優勢資源，引導經營戶轉型升級，豐富岱山旅游業態。

　“舟山有很好的條件和基礎發展民宿旅游。”舟山市漁家樂發展已形成一定規模，為發展舟山美麗海島民宿游打下了很好的基礎。全市已累計發展休閑旅游村(點)111個，漁農家樂經營戶(點)1833戶，接待床位18900張。

發展美麗海島民宿旅游也是提升舟山市漁家樂產業的有效路徑。“隨著漁家樂規模擴大，產業問題逐步顯現，主要表現為理念陳舊，經營檔次相對低端，產業形像受損，特色缺失，產業品質難以提升。”

　　如何發展美麗海島民宿游是全域規劃、打造特色。“要樹立民宿經營理念，全域規劃民宿發展格局。出台《美麗海島民宿產業發展規劃》，將佛教文化、海洋文化及山海優勢資源融入民宿發展中，科學規劃民宿差異發展的區域格局，花蓮住宿打造民宿產業鏈。同時，將民宿開發與特色村打造融合起來，使美麗海島民宿成為風景中的‘風景’，成為舟山旅游的新業態。”

　　同時要健全民宿管理體制，制定民宿規範管理規定，出台民宿獎勵扶持政策，出台民宿星級評定標准和特色民宿獎勵辦法，健全民宿有序經營機制，營造民宿旅游良好環境。要打造一批主題民宿，可選擇有離島資源和產業基礎的嵊泗先行發展，扶持一批有潛質的漁家樂經營戶，引導經營戶轉型升級。要改變民宿經營結構，拓展海島體驗型項目，提升民宿業主整體素質，豐富美麗海島民宿業態。要重視民宿品牌化建設，建立美麗海島民宿網站，設立“民宿風情節”，依托知名品牌打花蓮住宿推薦開美麗海島民宿游市場。



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隱形防盜網兒童安全屏障

前晚，福州鼓樓安泰中心小區發生了令人痛心的隱形鐵窗一幕，一個7歲小男孩誤開了防盜窗的應急活動鐵窗後從7樓墜下，不幸身亡（詳見本報12月24日A4版）。城市兒童墜樓事故再次引發關注。

　　 據福建省婦聯兒童部的工作人員介紹，隨著城市發展，高層住戶越來越多，兒童墜樓事故近些年也呈逐年上升趨勢。為防止幼兒攀爬，安裝隱形防護網是最有效的手段之一。

　　 海都便民現推出的隱形防盜網，鋼絲標准間距為5釐米，耐高溫耐低溫不生鏽，材料更透明，不像傳統的防盜網給人造成“籠子”般的視覺困擾，安裝後，既不影響美觀，又不影響視野和室內光線。

　　 更重要的是，防護網的每一根鋼絲都可承受110千克以上的拉力，能有效防護因幼兒活潑好動而攀爬墜樓，給幼兒樹一道安全的屏障。 





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“隱形防護網”將有法可依

聽到修正草案初審通過的消息時，台灣的陳先生隱形鐵窗和家人都高興得睡不著覺。根據這個草案，今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶，可在外牆開口部或陽台，安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。

　　這意味著，在防墜條款正式通過後，民眾可以配合陽台窗戶尺寸，裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”，與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野，又能兼顧防盜和安全。

　　業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點：它采用直徑1。5毫米的細鋼絲，以5釐米間距裝在窗框上，防止小孩墜落，鋼絲外包裹塑料膜，不會傷人，可以承受約100公斤的拉力，用鉗子3秒鐘就可以剪斷逃生，也可以裝上警報器，如果盜竊企圖破壞，就會啟動警報。

　　在防墜條款正式通過前，台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台，如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施，大樓管理委員會不得拒絕。此外，針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所適從的情況，有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。

　　草案還規定，防墜設施設置後，設置理由消失且不符相關規定限制者，屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋，當設置理由消失時，也就是孩子超過12歲時，希望住戶拆除防墜設施。如果住戶到時仍沒有按規定恢復原狀，雖然沒有處罰規定，但不拆除就是違法，管理委員會可以提出訴訟。

　　這個條款一度引起質疑。幾經協商後，初審通過“雙重把關機制”的恢復條款，家中孩童超過十二歲，而且管委會開會討論後仍要求恢復的，住戶必須恢復原狀。

　　實際上，在這次草案修正之前，為了安全考量，2007年台灣已增加過一項規定，要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。


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